De gemeente Drechterland past het voorkeursrecht aan om versneld woningen te bouwen. Sinds gisteren geldt het nieuwe recht, onder meer voor de nieuwe wijk Hoogkarspel-Zuid.
Het nieuwe voorkeursrecht houdt in dat eigenaren verplicht zijn hun grond eerst bij de gemeente aan te bieden als zij dit willen verkopen. “Hierdoor krijgen we als gemeente Drechterland meer regio op de toekomstige ontwikkeling(en) van een gebied”, licht een woordvoerder toe. “Daarnaast wordt mogelijke grondspeculatie en het opdrijven van de grondprijs tegengegaan.”
“In de situatie van Hoogkarspel-Zuid gaat het om het gebied tussen de Westerwijzend, Oosterwijzend, de gemeentegrens met gemeente Stede Broec en de Westfrisiaweg (N307)”, is de verdere toegelichting. “Het voorkeursrecht geldt voor een periode van drie maanden, en kan na vaststelling door de gemeenteraad langer duren.”
Voordat de eerste paal voor de nieuwe wijk de grond in gaat stelt de gemeente een zogenaamd gebiedsgericht programma vast. “Hierin staan afspraken over de inrichting van de wijk, waarbij we rekening houden met het dorpse en groene karakter van Hoogkarspel. Ook is er aandacht voor de wens om voor jong en oud woningen te bouwen en thema’s als biodiversiteit en energieneutraal bouwen.”
Voorkeursrecht voor drie jaar
Op de website van Drechterland en in het gemeentehuis is het raadsvoorstel sinds een paar dagen in te zien. Hier kun je ook meer informatie over de bezwaarprocedure vinden. De raad neemt op 23 september een besluit over het voorstel. Als deze is aangenomen, geldt het voorkeursrecht voor een periode van drie jaar.
Het college komt daarnaast met het omgevingsplan aan de gemeenteraad voor de verdere ontwikkeling van de nieuwe wijk Hoogkarspel-Zuid. “Uiterlijk drie jaar na de vaststelling van een voorkeursrecht moet een omgevingsplan vastgesteld zijn”, sluit de woordvoerder af.