De gemeente Hoorn en Ahold komen niet tot overeenstemming aangaande de verplaatsing van de Albert Heijn aan de Van Dedemstraat naar de nieuw te realiseren wijk BuitenStad Hoorn aan de Berkhouterweg.
De vestiging waar het om gaat bevindt zich aan de rand van het stationsgebied, alwaar de gemeente de handen vrij wil hebben om huizenbouw te kunnen realiseren in het kader van het project Poort Van Hoorn. Alhoewel geen van beide partijen zich wil uitspreken over de financiële implicaties gaat het naar verluidt om een bedrag van enkele miljoenen euro’s waarop Ahold recht meent te hebben. Vanwege de vastgelopen onderhandelingen wil de gemeente overgaan tot onteigening.
Albert Heijn stelt zich op het standpunt helemaal niet weg te willen van de locatie aan de Van Dedemstraat. En als dat wél zou moeten gebeuren er dan flink in de buidel moet worden getast. Een woordvoerder van het supermarktconcern laat weten: “We kunnen bevestigen dat we in overleg zijn met de gemeente en we denken mee waar nodig.”
Supermarkt staat gebiedsontwikkeling in de weg
De gemeente Hoorn: “Om de plannen voor het stationsgebied te kunnen realiseren moet de Albert Heijn supermarkt aan de Van Dedemstraat worden gesloten. Ondanks diverse pogingen van de gemeente is hierover tot op heden geen overeenstemming bereikt. Om die reden wordt voorgesteld tot onteigening over te gaan. Daarover zal de gemeenteraad zich moeten uitspreken. Het college van B&W is belast met de voorbereiding van het raadsbesluit.”
Minnelijk overleg en start procedure
Op 12 december 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan en de grondexploitatie Stationsgebied vastgesteld. Daarin is de huidige supermarkt van Ahold wegbestemd. In de grondexploitatie is rekening gehouden met de afkoop van de erfpachtrechten van Ahold op gronden die nodig zijn voor de ontwikkeling van het stationsgebied.
De gemeente voert al enige tijd minnelijk overleg – waarbij er geen rechter aan te pas hoeft te komen – met Ahold over de afkoop van de erfpachtrechten. Tot nu toe is er nog geen overeenstemming bereikt. Onteigening is een logisch vervolg als de partijen er niet uit komen. Daarom is parallel aan het overleg de procedure tot onteigening opgestart. Tijdens deze procedure wordt het overleg voortgezet. Het college van B&W heeft de voorkeur er minnelijk uit te komen met Ahold.