Het is het grootste stedenbouwkundige plan in de gemeente Hoorn ooit; de ontwikkeling van de Poort van Hoorn. Dit plan is goed voor 6.000 nieuwe woningen die tussen 2022 en 2030 gebouwd moeten worden. Het gaat om een breed gebied rond het station van Hoorn. De Raad van State hoorde een aantal bezwaren in een zitting tegen het plan, waaronder de bouw van een parkeergarage achter het station en het verplaatsen van de supermarkt aan de Van Dedemstraat.

Fred Veerman trok afgelopen donderdag naar Den Haag om zijn bezwaar te beargumenteren voor de rechter. Veerman is onderdeel van de stichting Betrokken Poorter, een van de vijf organisaties die bezwaar maken tegen het bestemmingsplan ‘Stationsgebied’ van de gemeente Hoorn. Het plan beschrijft onder andere de verplaatsing van de supermarkt, en een parkeergarage achter het station.

Over deze parkeergarage is het de stichting te doen. Veerman pleit namelijk voor een ondergrondse variant waarbij boven de garage nog ruimte is voor vier woonlagen. In zijn berekeningen is deze vorm uiteindelijk voordeliger. Ondanks dat onderzoeken van de gemeente laten zien dat het bouwen van een ondergrondse garage veel kostbaarder is.

“Gebouwen zoals een bovengrondse parkeergarage hebben een afschrijvingstermijn van 40 jaar voorgeschreven. Een ondergrondse parkeergarage waarschijnlijk een van 100 jaar”, aldus Veerman. “We hopen dat het nieuwe college deze financiële meevaller zal onderkennen.”

Supermarkt wil zekerheid

Een andere bezwaarmaker is de supermarkt Albert Heijn. Deze heeft een grote winkel aan de Van Dedemstraat en moet in de nieuwe plannen van de plek weg. Het bedrijf zou terechtkomen in een ander gebied, het project ‘Buitenstad’. Maar dit plan is nog niet rond en dus wil het bedrijf zekerheid voor ze de goedlopende winkel kwijt raken.

Uit onderzoek blijkt dat in veel West-Friese gemeenten dergelijke bezwaarprocedures voor vertraging zorgen in de woningbouw. Bijvoorbeeld in Enkhuizen waar de bouw van een woonwijk al tien jaar stil ligt door bezwaarprocedures. In de cijfers van NH Nieuws zien we terug dat Hoorn tussen 2022 en 2030 in totaal 6.502 woningen gaat bouwen. Daarvan zijn in januari van dit jaar slechts 1.107 van gerealiseerd. De gemeente loopt dus achter op de belofte.

De Raad van State gaat zich nu buigen over de bezwaren en komt over enkele weken met een uitspraak.